由于疫情的关系，到日本之前需要预定住宿的地方，所以基本上大家都是先预定了宿舍。但是，宿舍不用订很长时间，半年就可以啦，因为半年之后，很多学生会想出去租房子住。

1.建造时间

建筑的年代与房屋的抗震能力、下水道标准有关。在日本，建造时间短的，房屋的抗震标准和附近地下水道的施工标准都有所提高，老房子基本按照旧标准，新房按照新标准。因此，在安全和清洁方面，较新的房屋更好，但价格更高。

2.采光问题

无论是国际学生还是日本人，采光问题对于任何租房的人来说都是一个非常重要的部分。在日本，朝北的房子是最便宜的，朝南的房子相对昂贵的，时最受欢迎的。如果不能建造朝南的房子，会建有朝东或朝西的大窗户，房子清晰度和采光很好。

3、实地考察

基本上，一个普通的经纪人会带你实地考察一下。你基本上可以看到房子的好坏。

4.签订正式合同

无论您身在何处，如果您租房子，您都需要签署一份正式的租赁协议。这对您来说是最重要的的保证。合同+正式公司（即看公司资质证书），办完手续就可以放心入住。合租的话，基本上是口头协议。

5.费用结算

首次租房时，需要支付押金、礼金、中介费、保险费等各种费用。

6.家具+电器的设置

租房不是一个包就能搞定的事情，还要自己买床、桌椅等家具，自己买电视、微波炉、冰箱、洗衣机等家电。碗碟、厨具、窗帘等等也需要自备。

7.与车站的距离

日本人一般不会写距离车站XX米，而是写成步行需要XX分钟，而且他们还会少说2-3分钟。